La baisse des taux d’emprunt prêt immobilier encourage de plus en plus d’investisseurs à se lancer dans le domaine de l’immobilier. Dans plusieurs villes du Grand Est, les biens immobiliers se vendent plus vite. Ce qui a pour effet de faire grimper le prix au m². Quel est le coût moyen d’un studio dans le Grand Est comme vous pouvez le constater aussi chez les agences immobilières comme celle-ci ?
En Alsace : des prix allant jusqu’à plus de 150 000 euros
En Alsace, les biens haut de gamme et bien situés sont ceux dont le prix a augmenté considérablement ces dernières années. Par exemple, le prix d’un studio neuf de 29 m² à Strasbourg est estimé entre 120 000 et 185 000 euros, selon son standing et les commodités aux alentours. Il reste cependant possible de trouver des studios moins chers, en dessous des 50 000 euros, mais qui demandent souvent une rénovation. Le prix d’achat moyen au m² est de 2 341 €.
Lorraine : des tarifs raisonnables
Dans cette partie du Grand Est, le prix de l’immobilier est moins élevé qu’en Alsace. Avec un coût moyen de 1 747 € / m², les studios se vendent entre 45 000 et 130 000 €. Vous pouvez toutefois voir des annonces dont les prix vont au-delà de cette limite. Tout dépend du confort offert, de la superficie et du type de bien. Les biens des années 60 et 70, restaurés affichent des coûts moins élevés que ceux plus neufs. Les prix varient fortement aussi d’une ville à l’autre.
En Champagne-Ardenne : un marché plus accessible
Les studios en Champagne-Ardenne sont vendus au tarif moyen de 1 784 € en 2021. À titre d’exemple, pour investir dans un appartement une pièce de 31 m², prévoyez près de 60 000 €. S’il s’agit d’un bien se trouvant sur une résidence neuve, à proximité des transports, ce prix peut vite grimper à plus de 130 000 €.
